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BOLETO PRO CESIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES … (LITIGIOSAS; DUDOSAS) INMOBILIARIOS.__ BOLETO PRO CESIÓN DE … (DERECHOS; ACCIONES). PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «PRO-CEDENTE» y … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, en adelante denominado «PRO-CESIONARIO», celebran este BOLETO PRO-CESIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES SOBRE PROPIEDAD INMUEBLE, sujeto a las declaraciones y estipulaciones siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- El PRO-CEDENTE cederá al PRO-CESIONARIO los derechos y acciones que le pudieren corresponder sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en la calle … Nº… , localidad de …, Provincia de …, Nomenclatura catastral: Cº: …; Sº: …; Fª: …; Chacra …; Quinta: …; Mª: …; Pª: …; SubPª: …; superficie del terreno (m2): …; dimensiones del terreno: frente …m y fondo …m; superficie edificada (m2): …; partida inmobiliaria: …, matrícula RPI.: …, designada como lote …, dejando constancia que se trata de derechos … (dudosos; litigiosos). 2- El PRO-CESIONARIO acepta la obligación del PRO-CEDENTE firmando al pie. SEGUNDA (II- PRECIO) El precio total, fijo e inamovible de la cesión será la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, que el PRO-CESIONARIO abonará con las modalidades siguientes … TERCERA (III- ESCRITURA Y NOTIFICACIÓN) 1- El PRO-CEDENTE otorgará por escritura pública este acto cuando el PRO-CESIONARIO lo requiera, corriendo sus gastos a cargo del último. 2- El PRO-CESIONARIO notificará esta cesión al deudor cedido y a … (terceros e interesados directos). CUARTA (IV- CALIDAD DE LAS ACCIONES Y DERECHOS A CEDER) A efectos del artículo 1618 del Código Civil y Comercial el PRO-CEDENTE declara que los derechos y acciones que cederá son … (dudosos; litigiosos), con incertidumbre sobre las posibilidades de reconocimiento y que no garantizará su cobro. QUINTA (V- CLÁUSULA PENAL) De negarse el PRO-CEDENTE a otorgar este acto en escritura pública o faltase a ella sin justa causa, correrá una “cláusula penal” diaria en favor del PRO-CESIONARIO de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, hasta el perfeccionamiento de la cesión prometida. SEXTA (VI- SELLOS) El impuesto de sellos o timbrado que gravare este contrato será pagado por … (ambas partes por mitades; el PRO-CEDENTE; el PRO-CESIONARIO). SÉPTIMA (VII- DOMICILIOS) Para cualesquiera Notificaciónes derivadas del presente, las partes constituyen los domicilios especiales siguientes: a) el PRO-CEDENTE en …; b) el PRO-CESIONARIO en …; donde serán eficaces todas las que se realicen. OCTAVA (VIII- COMPETENCIA) Para el caso de litigio, las partes se someterán exclusivamente a la competencia de los tribunales ordinarios de …, renunciando a cualesquiera otras que pudieran corresponderles. NOVENA (IX- FIRMAS Y RECEPCIÓN DE EJEMPLARES) Se firman … (…) ejemplares de igual tenor y a similar efecto cuales se entregan … al PRO-CEDENTE y … al PRO-CESIONARIO …, recibiéndolos de conformidad. DÉCIMA (X- REGISTRACIÓN CPACF) Se guarda un ejemplar del presente contrato, para ser inscripto (en
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