Venta bajo condición resolutoria (art. 1169 ccyc)

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VENTA BAJO CONDICIÓN RESOLUTORIA (ART. 1169 CCYC).__ (ESCRITURA PÚBLICA) «… comparecen por una parte el Sr. …, de estado civil … (si es casado, nombre del cónyuge) y por la otra el Sr. …, de estado civil … (si es casado, nombre del cónyuge) y vuelcan a escritura pública el Boleto de Compraventa que celebraron por instrumento privado con fecha …/…/.. y manifiestan lo siguiente: PRIMERO: El Sr. … transfiere al Sr. …, la propiedad del inmueble ubicado en … SEGUNDO: El precio será la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, pagaderos con las modalidades siguientes: … TERCERO: El VENDEDOR responderá por evicción y saneamiento. CUARTO: La venta se resolverá si en el plazo de noventa (90) días desde la fecha, el Sr. … (un tercero) ofrece un precio mayor al pagado por el COMPRADOR. LEÍDA que les fue a las partes, la firman (si el VENDEDOR es casado, también debe firmar su cónyuge) … DOY FE». <<<NOTAS: 1- Dice el CCyC, art. 1- Efecto de la compraventa sujeta a condición resolutoria. La compraventa sujeta a condición resolutoria produce los efectos propios del contrato, pero la tradición o, en su caso, la inscripción registral, sólo transmite el dominio revocable. 2- Por imperio del art. 765 del CCyC, el deudor podría pagar los dólares por su equivalente en pesos al “cambio oficial”.>>>   

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  1. Acredita condición impositiva. se intime al pago de honorarios. reserva
  2. Administrador comunica por carta documento (medio fehaciente) decisión asamblearia a propietario ausente (art. 2060 ccyc)
  3. Adquirente nuevo de tiempo compartido ejerce facultad resolutoria
  4. Afectado en su intimidad por otro, intima a cesar actos violatorios (art. 1770 ccyc)
  5. Art. contesta traslado. plantea inconstitucionalidad. solicita se rechace aplicación de art. 730 ccyc. ley 24.432
  6. Boleto de compraventa con condicion suspensiva (prestamo bancario)
  7. Codeudor opone extinción universal de su deuda solidaria, ante transacción del acreedor con otro (art. 835 ccyc)
  8. Comprador beneficiario del pacto de reventa (art. 1164 ccyc) notifica ejercer su derecho
  9. Comprador notifica a beneficiario del pacto de preferencia (art. 1165 ccyc) que revenderá el inmueble adquirido
  10. Comprador resuelve compraventa afectado por mayor superficie resultante al mensurar el terreno (art. 1135 ccyc)
  11. Consentimiento del actual o ex cónyuge para enajenar finca donde radicaba el hogar conyugal (art. 456 ccyc)
  12. Contrato locativo comercial para guarda de cosas (art. 1199 inc. c ccyc) depósito o almacenamiento (por unidad métrica)
  13. Cónyuge del mandante niega autorizar venta y notifica que administran juntos (art. 471 ccyc)
  14. Deudor cedido rechaza al cesionario del crédito por innotificar la cesión (art. 1620 ccyc)
  15. Divorciado (ex conyuge) asiente vender finca donde radicaba el hogar conyugal (art. 456 ccyc)
  16. Donacion inmobiliaria otorgando la nuda propiedad a uno y el usufructo (disfrute uso y goce) a tercero (art. 2134 ccyc)
  17. Donacion inmobiliaria reservando el usufructo (uso y goce) para el donante (art. 2134 ccyc)
  18. Donación inmobiliaria reservándose el donante su usufructo (uso y goce) bajo condición resolutoria
  19. Facultad resolutoria anticipada del locatario imponiéndole preaviso
  20. Fiador asiente acuerdo de partes sobre prorroga provisional del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
  21. Fiador asiente acuerdo sobre prórroga provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
  22. Fiador asiente convenio sobre prorrogación locativa (art. 1225 ccyc)
  23. Fiador niega responsabilidad ante acuerdo tácito de partes sobre prorroga provisional del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
  24. Fiador niega su garantia ante acuerdo tacito de prorroga locativa (art. 1225 ccyc)
  25. Fiador niega su garantía ante acuerdo tácito sobre prórroga provisional locativa (art. 1225 ccyc)
  26. Fiador niega su garantía ante acuerdo tácito sobre prórroga provisional locativa (art. 1225 ccyc)
  27. Fiador repudia su fianza ante la prorroga del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
  28. Fiador repudia su garantía ante prórroga locativa (art. 1225 ccyc)
  29. Fiador repudia su garantia ante prorroga locativa (art. 1225 ccyc)
  30. Locador intima al locatario a desalojar la finca locada por vencimiento del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
  31. Locador intima al locatario con prórroga mensual (art. 1218 ccyc) a restituir inmueble
  32. Locador notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  33. Locatario comercial resuelve anticipadamente el contrato ejerciendo su derecho (art. 1221 ccyc)
  34. Locatario habitacional notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  35. Locatario notifica datos del sublocatario propuesto (art. 1214 ccyc)
  36. Locatario notifica renuncia al plazo mínimo legal (2 años) por sólo un año (art. 1198 ccyc)
  37. Locatario. intimación previa por medio fehaciente a pagar alquileres debidos (art. 1222 ccyc)
  38. Parte actora apela intimación a cumplir art. 330 cpccn bajo apercibimiento de tener por desistida demanda interpuesta a efectos de interrumpir prescripción
  39. Recibo civil por suma dineraria a cuenta (cancela porción del saldo deudor) bajo condición (hecho futuro e incierto)
  40. Reglamento de propiedad horizontal (art. 2056 ccyc)
  41. Resolución anticipada del locatario (art. 1221 ccyc)
  42. Restitución de la finca antes del plazo ante necesidad por circunstancias imprevistas y urgentes (art. 1539 ccyc) acaecidas al comodante
  43. Titular marcario intima cesar uso de su marca por tercero bajo apercibimiento (art. 31 y ss., ley 22.362)
  44. Transmisión del dominio sujeta a condición
  45. Vendedor beneficiario del pacto de retroventa (art. 1163 ccyc) notifica ejercer su derecho
  46. Venta bajo condición suspensiva (art. 1168 ccyc)
  47. Venta con pacto de retroventa (con o sin plazo) para vendedor o comprador (art. 1163 ccyc)
  48. Venta con pacto de reventa (con plazo art. 1164 ccyc )
  49. Venta por inhabilitado judicialmente (art. 48 ccyc pródigos )
  50. Venta sin indicación de área y por un solo precio (venta ad corpus)