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PROPIETARIO LIBRA AUTORIZACIÓN DE LOCACIÓN COMERCIAL CON PLAZO (AUTORIZACIÓN PARA LOCACIÓN COMERCIAL) 1-OBJETO. Por la presente carta documento AUTORIZO/AMOS, en modo exclusivo e irrevocable, a la Inmobiliaria … domiciliada en …, (Tel. …), representada por su titular señor …, matrícula de corredor inmobiliario …, a intermediar en la locación comercial de mi/nuestra finca (propiedad inmueble), durante el lapso de … (…) días corridos. 2- PLAZO. Esta autorización se renovará por períodos iguales, ante cada manifestación mía, expresa y por escrito. 3- CONDICIONES DE LOCACIÓN. Las condiciones mínimas a obtener por la locación serán: a) alquiler mensual, pesos … (…), más tasas municipales (A.B.L.), impuesto inmobiliario provincial y tasas por agua y desagües cloacales; b) reajustes: 1) IPC, nivel general, con número índice; 2) alquiler escalonado anual, superando cada año el 40% acumulativo o nuevo alquiler a fijar sobre tasación de 3 inmobiliarias; c) plazo: 3 años; d) meses en depósito: tres (3); e) contrato: según modelo que oportunamente aprobaré/emos. 4- RESERVA. Asimismo, los faculto/amos para que reciban una «reserva», que podrá quedar en vuestro poder hasta tanto se suscriba el Contrato de Locación. 5- RECONOCIMIENTO. Si hasta el último día del plazo de esta autorización tomaran una «reserva» que fuera notificada por medio fehaciente y se concretara el Contrato de Locación en los siguientes diez (10) días exclusivamente, tomaré/emos al ofertante como de Inmobiliaria … y entonces, aunque haya vencido el período la presente, les reconoceré/emos en consecuencia la comisión pactada. 6- COMISIÓN. De concretarse el Contrato de Locación, abonaré/emos a Inmobiliaria … una comisión integral del … (…) por ciento, más IVA., sobre el monto total del contrato. 7- UBICACIÓN. La finca (propiedad inmueble) objeto de la presente se halla en … 8- PUBLICIDAD. Agradezco/cémosles que publiquen este ofrecimiento en los medios que ustedes consideren adecuados y coloquen vuestro cartel ofreciendo la locación, en el sector exterior de la finca (propiedad inmueble) sin costo alguno para mi/nosotros. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. (5280) Cruz del Eje, Provincia de Córdoba, Febrero … de ..(nombre, apellido, documento de identidad y firma del autorizante)
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