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CONTRATO PARA OBRA DE DEMOLICIÓN (OBLIGACIÓN DE RETIRAR LOS ESCOMBROS Y NIVELAR O EXCAVAR EL LOTE).__ (CONTRATO DE DEMOLICIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada «EMPRESARIO» y …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), domiciliado en …, por la otra parte y más adelante denominada «COMITENTE», celebran este CONTRATO DE OBRA DE DEMOLICIÓN, RETIRO DE ESCOMBROS Y …(NIVELACIÓN/EXCAVACIÓN), sujeto a las cláusulas y condiciones (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El EMPRESARIO realizará las obras necesarias para demoler (deshacer, derribar, arruinar) las construcciones levantadas en el lote (terreno) ubicado en …, retirar los escombros y hacer ciertas excavaciones por encargo del COMITENTE, quién pagará un precio por la realización de esas obras. SEGUNDA (II- LEGITIMACIÓN) El COMITENTE se declara como único titular de la obra construida que se demolerá y presenta fotocopia del título de propiedad de la finca, el cual firmado por las partes se agrega al presente como Anexo … TERCERA (III- PRECIO) 1- El precio total, fijo e inamovible de esta Contrato de Obra será de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, que el COMITENTE pagará al EMPRESARIO con las modalidades siguientes: a) al contado el … (…) por ciento, o sea la suma de …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, que el EMPRESARIO recibirá contra la presentación de la factura de este importe; b) el … (…) por ciento, por lo tanto … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, en los … (…) días de comenzados los trabajos; c) el … (…) por ciento, que son … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, luego de finalizada la demolición total de las construcciones; d) el … (…) por ciento, que ascienden a … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, contra el absoluto retiro de los escombros; e) el … (…) por ciento, cuyo importe es … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, al comienzo de los trabajos de …(nivelación/excavación); f) el saldo del … (…) por ciento, de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, cuando se entregue la obra terminada y se hayan retirado del lote (terreno) todas las herramientas, maquinarias y equipos del EMPRESARIO. 2- Todos los pagos se harán contra la presentación de la factura legal correspondiente en el domicilio del COMITENTE. CUARTA (IV- ESCOMBROS) El EMPRESARIO dispondrá libremente de todos los escombros provenientes de las construcciones demolidas, salvo de los siguientes: …(descripción de los reservados para el COMITENTE), que los entregará a …, en … QUINTA (V- PLAZOS) 1- El plazo fijo e improrrogable, será de …  

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