Locatario comercial notifica resolución anticipada y reclama el depósito en garantía

Código Civil / código civil y comercial / contrato de locación / derecho / Escritos Jurídicos / indemnización / IVA
  

Mis escritos    Ver escritos relacionados    

LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA Y RECLAMA EL “DEPÓSITO EN GARANTÍA”.__ …(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación Comercial de fecha …/…/.., por el inmueble ubicado en …, a efectos de anoticiarlo en su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del artículo 1221 del Código Civil y Comercial y que desalojaré su inmueble el día …/…/.. a las 00:00 horas y se lo reintegraré totalmente desocupado, junto a las “llaves” respectivas. 2- A todos los efectos reclámole que en el mismo acto me reintegre el “depósito en garantía” de $…, de la cláusula “…” de nuestro contrato locativo. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, remitente, DNI. y firma) <<<NOTAS: 1- El precedente aviso carece de plazo mínimo legal y por su lado el locador tiene derecho a una indemnización equivalente a un mes y medio del alquiler vigente o último, cuando se resuelve o rescinde durante el primer año de contrato y de sólo un mes posteriormente. 2- La indemnización puede descontarse del “depósito en garantía” o este tomarse a cuenta. 3- La facultad resolutoria del locatario es irrenunciable e inatacable y sólo puede ejercerla transcurridos los primeros 6 meses del plazo contractual. 4- Habiendo cancelado todas sus obligaciones, debe reintegrarse el “depósito” al locatario, salvo que se hubiere estipulado un plazo o condición para ello.>>> 

Escritos relacionados:

  1. Acreedor reclama pago apercibiendo presentar cheque recibido en garantía
  2. Acta entrega de llaves por resolución anticipada
  3. Adquirente reclama al vendedor por defectos de cosa en garantía
  4. Autorización a corredor para ofrecer finca en locación con reintegro al locador por resolución anticipada
  5. Autorización a corredor para ofrecer finca en locación con resguardo al locador por resolución anticipada
  6. Carta documento para solicitar la restitución del depósito en garantía del contrato de locación
  7. Cliente notifica cesión de su depósito
  8. Comprador rechaza cláusulas abusivas, exalta su improcedencia y reclama al comerciante cumplir garantía
  9. Comprador reclama a fabricante que rechaza computar el lapso de reparación para extender la garantía
  10. Comprador reclama por insatisfactoria y defectuosa la reparación de cosa en garantía
  11. Contrato de locación comercial de (…depósito, fábrica, galpón, local, lote, oficina, taller) para finalidad determinada (sin plazo mínimo legal)
  12. Contrato de locación comercial o civil para … (casa, casaquinta, chal«, departamento, depósito, fábrica, galpón, local comercial, lote…)
  13. Convenio de desocupación locativo (vivienda), condonando indemnización por resolución anticipada
  14. Convenio pro resolución anticipada de contrato locativo, sin indemnización
  15. Convenio pro resolución anticipada y reintegro del inmueble (sin indemnización)
  16. Depósito de garantía. cláusula de reintegro a la desocupación
  17. Depósito de garantía. notificación al librador de pagaré a la vista sobre ejecución por no pagarlo contra presentación
  18. Facultad resolutoria anticipada del locatario imponiéndole preaviso
  19. Intimación al locador a restituir el depósito en garantía retenido
  20. Locador comercial rechaza compensar el depósito con deudas locativas y para rescindir
  21. Locatario (inquilino) de temporada notifica que retendrá la finca ante irreintegro del depósito (caución) dinerario en garantía
  22. Locatario (inquilino) notifica resolución unilateral del contrato locativo
  23. Locatario comercial notifica declinar su opción de prórroga del plazo contractual
  24. Locatario comercial notifica ejercer su opción de prórroga del plazo contractual
  25. Locatario comercial notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  26. Locatario habitacional notifica resolución anticipada del contrato (art. 1221 ccyc)
  27. Locatario habitacional notifica simplemente la resolución anticipada del contrato (art. 1221 ccyc)
  28. Locatario inmobiliario (espacio) resolvente reclama que devuelvan pertenencias, resto del depósito y otras sumas retenidas
  29. Locatario inmobiliario notifica al arrendador (locador) para perfeccionar cesion (venta) del fondo comercial
  30. Locatario mixto (comercial y habitacional), reclama devolución de alquileres adelantados y depósito
  31. Locatario mixto (comercial y habitacional), reclama que restituyan llave de negocio
  32. Locatario reclama por mal estado del inmueble entregado. intima por reparaciones y notifica que reducirá alquileres
  33. Locatario residencial notifica resolución anticipada
  34. Notifica su resolución anticipada el locatario comercial y reclama el depósito en garantía
  35. Notifica su resolución anticipada el locatario residencial
  36. Notificación de resolución anticipada de contrato de locación de inmueble. ley 27551
  37. Prestatario reclama al prestador (servicios mecánicos) por incumplimiento de garantía y defectuosas reparaciones
  38. Recibo dinerario provisorio por alquiler mensual compensando aumentos no cobrados con el depósito de garantía
  39. Recibo por integración del depósito en garantía
  40. Recibo por integración del depósito en garantía
  41. Recibo por reintegro del depósito dinerario en garantía
  42. Recibo por reintegro del depósito en garantía, desechando reclamos
  43. Recibo por reintegro del depósito en garantía, desechando reclamos
  44. Rescisión anticipada gratuita del locatario cumplido cierto plazo y con prenotificación al locador
  45. Rescisión anticipada gratuita del locatario sin cumplir plazo y con prenotificación al locador
  46. Rescisión anticipada gratuita del locatario sin cumplir plazo y con prenotificación más resguardo al locador
  47. Rescisión anticipada onerosa del locatario cumplido cierto plazo y con prenotificación más indemnización al locador
  48. Rescisión anticipada onerosa del locatario sin cumplir plazo y con prenotificación más indemnización al locador
  49. Rescisión anticipada onerosa del locatario sin cumplir plazo y con prenotificación, resguardo, más indemnización al locador
  50. Resolución anticipada del locatario (art. 1221 ccyc)