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CONVENIO PRO COMPENSACIÓN DE MEJORAS CON ALQUILERES A DEVENGAR.__ (CONVENIO DE COMPENSACIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre: a) …, como LOCADOR por una parte; b) …, como LOCATARIO, por la otra parte; vinculados por el contrato locativo de fecha …/…/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, acuerdan lo siguiente: PRIMERA (I- OBRAS Y MEJORAS) El LOCATARIO realizó obras y mejoras de gran magnitud en la FINCA LOCADA, consistentes en la construcción de …m2 cubiertos, según el detalle …, que se valúan en la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>. SEGUNDA (II- COMPENSACIÓN) El LOCADOR le compensará dichas obras, con alquileres a devengarse mensualmente y sin intereses, hasta llegar a la cifra estimada de valuación. TERCERA (III- FIRMAS E INSTRUMENTOS) Las partes y el FIADOR de conformidad, firman … (…) ejemplares de igual tenor y a similar efecto, recibiendo todos el suyo en este acto. CUARTA (IV- LUGAR Y FECHA) Celebrado en … (localidad, ciudad o pueblo, partido o departamento), a los … días del mes de … del año .. <<<NOTA: Por imperio del art. 765 del CCyC, el deudor podría pagar los dólares por su equivalente en pesos al “cambio oficial”.>>>
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