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HABILITACIÓN PARA FUNCIONAR QUE RESGUARDARÁ EL LOCATARIO.__ … CLÁUSULA … (HABILITACIÓN) A) … (TRANSFERENCIA) a) El LOCATARIO transferirá a su nombre la habilitación municipal de la FINCA LOCADA (expediente …), que incluye los rubros: (…) «…», que actualmente se encuentra en cabeza de … (DNI.; datos de constitución societarios), con domicilio en … b) El LOCATARIO diligenciará a su cargo la transferencia de la habilitación para funcionar a nombre propio, en los treinta (30) días posteriores a la celebración del presente contrato, con la supervisión del LOCADOR y por intermedio del gestor Sr. … (DNI. … y CUIT. …) o por quien el LOCADOR lo sustituya (los honorarios y gastos de la gestión por cada transmisión no podrán superar los $…, incluyendo timbrados o sellados y escritura pública y si excedieren el remanente o saldo será a cargo del LOCADOR), a quien otorgará mandato (en la misma escritura pública de transferencia), con las facultades necesarias para realizar todas las gestiones ante el municipio …, a efectos de transmitirle la habilitación y retransmitirla al LOCADOR o quien éste designe al finalizar el vínculo locativo. c) Antes de los treinta (30) últimos días de finalizar el plazo contractual o del retiro anticipado –en su caso–, el LOCATARIO retransferirá la habilitación a nombre del LOCADOR o quien éste designe y sin tipo alguno de «llave de negocio» o precio por «fondo de comercio» o indemnización de algún tipo, a tal fin aquél tendrá que: 1) presentar al LOCADOR el «libre deuda» de Ingresos Brutos y/o cualquier otro impuesto, tributo o aporte que sea creado (IVA, Ganancias, aportes previsionales, etc.) o que se creara o implementara con posterioridad a la celebración del presente contrato y que pudiera afectar la libre transmisión o transferencia de la habilitación; 2) publicar los edictos legales para transferir la habilitación, a su exclusivo cargo. d) De incumplirse esta cláusula se perderá totalmente el depósito dinerario en garantía dado por el LOCATARIO, a más de los gastos, daños y perjuicios, habilitando al LOCADOR para cumplir todos los trámites de transferencia a su nombre o al de quien él designe, hasta efectivizarla e incluso solicitar judicialmente las medidas que mejor hagan a la protección de su derecho. B) …
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