Contrato agrario para capitalizar animales de invernada

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CONTRATO AGRARIO PARA CAPITALIZAR ANIMALES DE INVERNADA.__ CONTRATO DE CAPITALIZACIÓN DE INVERNADA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio real en …, por una parte, en adelante denominado «CAPITALIZADOR» y el señor … (DNI. … y CUIT. …), cuyo domicilio real es …, por la otra parte, en adelante denominado «GANADERO», celebran este CONTRATO DE CAPITALIZACIÓN DE INVERNADA, según las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- El CAPITALIZADOR entregará al GANADERO para capitalizar, la cantidad de … (…) …(novillos; vaquillonas), de …(su exclusiva propiedad; propiedad de), de marca liquida, debidamente …(marcados; señalados), libres de enfermedades y en …(buenas; perfectas) condiciones sanitarias, en adelante denominados «Bovinos». 2- El GANADERO recibirá los Bovinos para invernada, en una fracción de campo con una superficie de … hectáreas, cuyo uso u goce detenta, en su calidad de …(arrendatario; comodatario; condómino; PROPIETARIO; usufructuario; …), ubicado en el paraje denominado …, cuartel …, del …(departamento; partido) de …, provincia de …, ubicado a … km …(de la estación … del Ferrocarril …; del puerto …<fluvial; marítimo>) …, en adelante denominado «CAMPO». SEGUNDA (II- INGRESO DE BOVINOS AL CAMPO) 1- Los Bovinos se pesarán en la báscula …, antes de su ingreso al CAMPO y se los clasificará en lotes de acuerdo a su peso, consignándose en un detalle de lotes por peso que contendrá el de clasificación y los pesos totales de cada uno, que firmado por las partes conformará el presente cono Anexo I. 2- El peso total de cada lote se tomará como peso inicial, a efectos de comprobar el engorde obtenido al finiquito del contrato. TERCERA (III- PRODUCTO) El producto o ganancia de la capitalización consistirá en el aumento de peso de los Bovinos, respecto al inicial consignado en el Anexo I, distribuyéndose entre las partes en el o los actos de venta de ellos, en la proporción siguiente: a) … (…) por ciento del producto o kg producidos se liquidarán al CAPITALIZADOR; b) … (…) por ciento al GANADERO. <<<NOTA: Ante la falta de estipulación sobre la forma de repartir las ganancias, se entender que los frutos y productos o utilidades se repartirán en mitades entre las partes (Art. 34 ley 246, ref. leyes 2452 y 22.)>>> CUARTA (IV- DECISIONES) 1- El peso, precio, momento, medio y lugar de la venta se decidirá por acuerdo unánime de las partes. 2- Se evaluará un óptimo estado de la hacienda y los mercados, procurándose la venta de los Bovinos de acuerdo a las estimaciones de peso en «estancia» siguientes: a) los novillos en alrededor de … kg de peso promedio: b) las hembras como «vaquillonas gordas» en aproximadamente … kg de promedio. QUINTA (V- PLAZO) Este contrato tendrá un plazo de vigencia estimado de … (…) meses, pero sujetándose a la obtención del peso proyectado para los Bovinos, para lo cual podrá extenderse el término contractual, hasta un lapso máximo de … meses desde su inicio. SEXTA (VI- DIRECCIÓN) El GANADERO conducirá directa y personalmente la explotación, efectuando las siembras de pasturas en calidad y cantidad suficiente para el adecuado y eficiente engorde de los Bovinos. SÉPTIMA (VII- INSPECCIÓN) El CAPITALIZADOR o quien éste designe en forma especial, podrá ingresar periódicamente al CAMPO e inspeccionar el estado de los Bovinos y el cumplimiento de este contrato, pues queda autorizado por el GANADERO en forma irrevocable, mientras continúe vigente el presente contrato, o los Bovinos en el CAMPO. OCTAVA (VIII- MUERTES O PÉRDIDAS) 1- Ante la muerte de algún Bovino y en los … (…)  

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