Consorcista pide a consejo del consorcio, que audite cuentas al administrador

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CONSORCISTA PIDE A “CONSEJO” DEL CONSORCIO, QUE AUDITE CUENTAS AL ADMINISTRADOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señores: Consejo de Propietarios del Consorcio … De mi consideración: En respuesta a lo acordado en la reunión del …, paso a detallar la documentación que se debería auditar: 1- Relación con la aseguradora del edificio, gestiones realizadas e indemnizaciones percibidas (desprendimiento del frente edificio); 2- Relación con los abogados: poderes otorgados, convenios, pagos, gestiones realizadas por ellos, gestiones de la Dr. … y recibo librado por ella; 3- Caso …: convenio con nuestro profesional y estado del juicio; 4- Comprobantes de los impuestos, tasas y contribuciones pagados por el consorcio: A.B.L., Aguas y Saneam. Arg., Inmobiliario, etc.; 5- Recibos por pagos a la aseguradora del edificio; 6- Comprobantes de los depósitos de aportes y seguros del encargado (portero); 7- Comprobantes de todos los gastos pagados en el último año aniversario; 8- Copia de las “certificaciones de deudas de expensas comunes” libradas en su mandato como Administrador. 9- Memoria escrita y resumida que contenga el detalle de todo lo anterior (deberá entregar este documento fechado y firmado en original). Sin más salúdolos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, nombre y apellido del remitente, tipo de documento de identidad, número y firma) <<<NOTA: A efectos de impedir que el administrador siga comprometiendo al consorcio (convenios con abogados o empresas), el Consejo de Propietarios debería notificarlo inmediatamente por medio fehaciente (entrega de carta firmando la copia, carta documento, etc.), sobre que deberá abstenerse de realizar nuevos actos sin la aprobación y por escrito del Consejo en pleno.>>>   

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  1. Administrador de la sucesión se presenta. pide suspensión de plazos procesales
  2. Administrador despide empleado del edificio por injurias graves a consorcista (o al mismo administrador)
  3. Administrador despide sin preaviso al encargado o personal de limpieza, por decisión del consorcio, con liquidación a su disposición
  4. Administrador intima a consorcista abstenerse de ingresar en garaje, automotor que excede límites del elevador
  5. Administrador intima a consorcista permitir acceso para reparaciones urgentes
  6. Administrador intima a consorcista permitir acceso para verificar funcionamiento de artefactos riesgosos
  7. Administrador intima a consorcista por ruidos molestos
  8. Administrador intima a consorcista que cancele expensas, intereses y gastos
  9. Administrador intima a consorcista que cancele expensas, intereses y gastos
  10. Administrador intima a consorcista que cese en su unidad un destino prohibido
  11. Administrador intima a consorcista que desmonte construcciones prohibidas, apercibiendo litigio
  12. Administrador intima a consorcista que desmonte construcciones prohibidas, apercibiendo litigio
  13. Administrador intima a consorcista que retire animal especialmente prohibido, en unidad y ante ruidos molestos, olores o destrozos
  14. Administrador intima que consorcista retire animal de unidad, por ruidos molestos, olores o destrozos
  15. Administrador intima que consorcista retire cosas depositadas en sector común
  16. Administrador intima que consorcista retire de unidad cosas molestas o perjudiciales para los restantes consorcistas
  17. Administrador rechaza imputaciones del consorcista sobre inactividad para resarcirle daños, más le atribuye deuda…
  18. Administrador remite liquidación e intima de pago a consorcista
  19. Administrador remite liquidación e intima de pago a consorcista
  20. Administrador responde a reclamos de consorcista perjudicado con filtraciones, cuales acepta reparar, pero no indemnizar..
  21. Administrador responde escuetamente al copropietario reclamante por daños sufridos con árboles del consorcio
  22. Administrador sustituyente cita al anterior a reunión de consorcio por faltar documentación
  23. Comprador de unidad en propiedad horizontal, pide informes al administrador, sobre deudas o litigios del consorcio, por monto mayor
  24. Comprador de unidad instruye a escribano que pida informes al administrador, sobre deudas o litigios del consorcio
  25. Comprador de unidad se resguarda ante estado (edificio u obras) mas deudas o litigios del consorcio o consorcista..
  26. Consorcista anoticia al consejo sobre resultado desfavorable en juicio del consorcio
  27. Consorcista anoticia al consejo, resultado adverso de litigio contra el consorcio
  28. Consorcista comunica al administrador por carta documento su oposición a decisión asamblearia tomada en su ausencia..
  29. Consorcista exige que administrador convoque a asamblea por problemas urgentes
  30. Consorcista exige que administrador convoque a asamblea por puntos urgentes
  31. Consorcista exige que el consejo de propietarios audite cuentas del administrador
  32. Consorcista intima al administrador por reparaciones urgentes
  33. Consorcista locador intima al consorcio por negarse a que su locatario de restaurante instale conducto para expulsar gases..
  34. Consorcista reclama al administrador ante daños por filtraciones
  35. Consorcista reclama al administrador daños por filtraciones
  36. Consorcista reclama al administrador por olores nauseabundos del conducto de ventilación
  37. Consorcista reclama al administrador por olores nauseabundos del conducto para ventilación sanitaria
  38. Consorcista reclama al administrador que compele a otro, para cesar ruidos molestos
  39. Copropietario pide al administrador convocar a asamblea extraordinaria por temas urgentes
  40. Copropietario que denunció daños sufridos con árboles del consorcio y reclamó reparación contesta
  41. Deber del fiduciario sobre rendir cuentas periódicamente
  42. Encomendador aprueba cuentas del corredor (inmobiliaria)
  43. Encomendador aprueba cuentas del corredor inmobiliario (inmobiliaria)
  44. Escribano designado para escriturar unidad pide informes al administrador sobre el edificio más deudas, litigios, reclamos…
  45. Locatario comercial intima al locador (consorcista) ante negación del consorcio que instale conducto para expulsar gases…
  46. Martillero informa del resultado de la subasta. rinde cuentas
  47. Notifica consorcista reclamo al consorcio para que reparen daños comunes en barrio privado (ph)
  48. Notifica destitución al administrador el presidente del consejo, representando a consorcio
  49. Vendedor (consorcista) de unidad en propiedad horizontal declara que inexisten deudas o litigios del consorcio, por monto mayor
  50. Vendedor (consorcista) reclama a comprador de su unidad reintegrarle el fondo de reserva oportunamente aportado al consorcio