Contrato agrario accidental para pastoreo de semovientes

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CONTRATO AGRARIO ACCIDENTAL PARA PASTOREO DE SEMOVIENTES.__ CONTRATO ACCIDENTAL DE PASTOREO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «ARRENDADOR ACCIDENTAL» y el Sr. … (DNI. …), domiciliado en…, por la otra parte, en adelante denominado «ARRENDATARIO ACCIDENTAL», celebran este CONTRATO AGRARIO DE ARRENDAMIENTO ACCIDENTAL PARA PASTOREO, conforme a la ley nacional 246 (art. 39), modificada por la ley 22.298 más las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El ARRENDADOR ACCIDENTAL da para pastoreo al ARRENDATARIO ACCIDENTAL un predio, de una superficie de … Ha, en adelante denominado «CAMPO», en el establecimiento rural conocido con el nombre …, ubicado en el Cuartel …, del Partido (o Departamento) …, provincia de …, que dista a … km de la estación …, del ferrocarril … El establecimiento rural se conoce con el nombre … y tiene una superficie total de … Ha, teniendo como linderos, a los Sres. …, propietarios de los establecimientos rurales vecinos. SEGUNDA (II- EXPLOTACIÓN) El ARRENDATARIO ACCIDENTAL destinará el CAMPO exclusivamente a la actividad pecuaria de pastoreo de animales …(vacunos; equinos; porcinos; ovinos; caprinos; etc.). TERCERA (III- PROHIBICIONES) Está prohibido al ARRENDATARIO ACCIDENTAL el cambio de destino, como así también cualesquiera transmisiones del contrato o del CAMPO, sean por arrendamiento o subarrendamiento, comodato, concesión, parciales o totales, transitorias o permanentes, gratuitas u onerosas y en general a todo título. CUARTA (IV- MALEZAS) 1- El ARRENDATARIO ACCIDENTAL deberá mantener el CAMPO libre de malezas y especialmente de las declaradas plagas de la agricultura, estando a su cargo el cumplimiento de las normas legales vigentes sobre la materia. 2- Cuando el ARRENDATARIO ACCIDENTAL incumpla estas obligaciones, sin perjuicio de las demás consecuencias legales del incumplimiento, el ARRENDADOR ACCIDENTAL las podrá realizar a costa del ARRENDATARIO ACCIDENTAL y este último deberá reintegrar todos los gastos. QUINTA (V- ECOLOGÍA) El ARRENDATARIO ACCIDENTAL, no utilizará elementos químicos contaminantes que puedan perjudicar el ecosistema natural del CAMPO. SEXTA (VI- PLAZO) El plazo de este contrato correrá desde el día …, del mes de …, del año .., hasta el … de … de .., a las 00:00 horas (A.M./P.M.) <máximo 1 año>, fecha en que el ARRENDATARIO ACCIDENTAL deberá restituir el CAMPO totalmente desocupado y en el mismo estado recibido. SÉPTIMA (VII- PRECIO) El precio por Ha del arrendamiento accidental para pastoreo, por cada período de … meses, a cargo del ARRENDATARIO ACCIDENTAL será el equivalente en pesos, del … (…) por ciento de la cotización del kg vivo promedio, del novillo pesado (más de 400 kg), en el Mercado de …, del promedio de los … (…) días anteriores al vencimiento del plazo para el pago del arrendamiento, a pagarse por período (adelantado; vencido) en el domicilio … o en cualesquier otros que el ARRENDADOR ACCIDENTAL notifique en el futuro en el Partido de … OCTAVA (VIII-  

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