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ACREEDOR INTIMA AL DEUDOR QUE RESPONDA UNIVERSALMENTE POR INSUFICIENCIA DE LA HIPOTECA EJECUTADA En mi calidad de acreedor hipotecario suyo, según contrato de mutuo con garantía hipotecaria, pasado a escritura pública nº…, con fecha …/…/.., por ante el escribano …, titular del Registro nº…, de …, domiciliado en …, y habiendo iniciado juicio de ejecución hipotecaria, por su incumplimiento, mediante expediente caratulado «…c/…s/Ejecución hipotecaria» (Expte. nº…) que tramita por ante el Juzgado … nº…, Secretaría nº…, de …, en el cual se ordenó el remate del inmueble hipotecado, que fue realizado en fecha …/…/.. y no habiendo, con la suma obtenida, cancelado la deuda, según liquidación de Fs. …, aprobada a Fs. …, quedando a mi favor un saldo de …, INTÍMOLO a que en el término perentorio de … (…) días, designe el inmueble de su propiedad sobre el cual ejecutar‚ el saldo de mi crédito, ya que preventivamente y por trámite inaudita parte, he trabado embargo sobre los siguientes bienes de su propiedad …(describir). Esta notificación extrajudicial, que si bien es innecesaria, ya que legalmente estoy facultado a ejecutar cualesquiera bienes suyos a mi elección, la realizo fuera del expediente como gesto de buena voluntad y además, dándole la posibilidad de entregarme en pago, alguno de los inmuebles mencionados, a fin de evitarle mayores costas judiciales a usted y yo beneficiarme con un cobro rápido de mi crédito, que en definitiva redundará en su beneficio, ya que evitará más intereses y accesorios. Esta notificación no implica renuncia a ninguno de mis derechos al cobro de mi crédito contra usted, ni significa tipo alguno de quita o espera, ni suspensión de los términos procesales, ya que el juicio seguirá su trámite. A efectos de esta notificación, constituyo domicilio en …, Estudio Jurídico del Dr. … Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar), … de … de .. …(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
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