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En la ciudad de ________, a los __ días del mes de ________ de _____, entre el Sr. ________, DNI No _____ casado con la Sra.________., DNI No ________ domiciliado en ________ …, en adelante los VENDEDORES; el Sr. ________., DNI No ________ y la Sra________., DNI N»________ambos domiciliados en________, de esta Capital, por la otra parte, en adelante los COMPRADORES, convienen en celebrar el presente boleto de compraventa sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERA. OBJETO: La vendedores VENDEN y CEDEN a favor de los compradores un inmueble sito en la __ sección rural del Dpto. ________, Provincia de ________, inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble al Tomo__, Folio___, Año _____, a nombre del Sr.________, y en la Dirección General de Catastros como ________, que según plano de mensura ________ realizado por la agrimensora ________, consta de ____ metros de frente al Norte e igual contrafrente al Sur, por ________metros de fondo al Oeste y _____ metros de contrafondo al Este; con una superficie total de _____hectáreas, _____áreas y _____centiáreas; lindando al Norte (su frente) con la ruta provincial No __, al Este con ________; al Sur y al Oeste (parcela dos del mismo plano) con inmueble de propiedad del Sr.________. La propiedad del inmueble fue adquirida por los VENDEDORES según boleto de compraventa de fecha ____ de ________ de _____, celebrado con los Sres. ________ y ________ .
SEGUNDA. PRECIO y FORMA de PAGO: Los COMPRADORES se comprometen a abonar al VENDEDORES, como precio de la compra, la suma de ________ (Pesos ________). Pago que se instrumentará de la siguiente manera: a) La suma de $________ (Pesos________) es abonada en oportunidad de la suscripción del presente boleto, que hará las veces de formal recibo; y b) La suma de $________ (Pesos ________) se abonará en doce (__) cuotas mensuales, sucesivas y consecutivas de ________ (Pesos ________) cada una, a partir de ________ de ___ , entre los días 1 y 10 de cada mes, en el domicilio de ________ de la ciudad de ________. Como garantiá del pago de los doce (12) cuotas comprometidas, los COMPRADORES extienden a favor de los VENDEDORES doce (12) pagarés, por la suma de $________ (Pesos ________) cada uno.
TERCERA. POSESIÓN: La posesión real y material del inmueble, en el estado fisico en que se encuentra, libre de ocupantes y objetos que le pertenezcan, es otorgada por los VENDEDORES en simultáneo a la suscripción del presente boleto.
CUARTA. IMPUESTOS: Los COMPRADORES asumen el pago de todas las deudas que registre el inmueble a la fecha del presente en concepto de impuestos, tasas por servicios, contribuciones por mejoras y cualquier otra obligación fiscal.
QUINTA. INCUMPLIMIENTO: En caso de mora en el pago de las cuotas pactadas, las partes pactan una tasa de interés equivalente a la activa promedio, segmento tres (3), que percibe el Banco ________ S.A. Pactan, asimismo, una cláusula penal de Pesos ________
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