9IMPUESTOS Y EXPENSAS A CARGO DEL COMPRADOR.__ … CLÁUSULA … (IMPUESTOS Y EXPENSAS) A partir de la posesión, el COMPRADOR asumirá todas las expensas, sean comunes o extraordinarios, impuestos y gastos de administración desde la fecha …/…/..
9 INEXISTENCIA DE INTERMEDIACIÓN EN COMPRAVENTA.__ … CLÁUSULA … (DESECHAN CORRETAJE O INTERMEDIACIÓN) Las partes declaran que no hubo intervención de corredor inmobiliario o martillero y tampoco otra persona alguna intermedió en la formalización de esta compraventa.
Los gastos y honorarios que demandare la escrituración serán a cargo del COMPRADOR, salvo los impuestos que por ley recaigan sobre el VENDEDOR, aunque el “estudio de títulos” lo cargarán las partes por mitades.
ESTUDIO DE TÍTULOS DOMINIALES.__ BIEN: UNA FINCA ubicada en la zona … Circunscripción …, calle … Nº… entre … y …, edificada en el lote … de la manzana …, compuesto según título de …, de frente al N., por …, de fondo en el lado N.O. y, en el …
9. TITULAR DOMINIAL ANOTICIA AL PRO APROPIADOR, QUE NO ABANDONÓ SU COSA Por la presente carta documento le anoticio que no he abandonado la cosa …(describir), por lo cual mantengo sus absolutos derechos sobre ella. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar), … de … de .. …(nombre y apellido del …
90. DECLARACIÓN SOBRE ADQUISICIÓN CON DONACIÓN DINERARIA DEL PRECIO TOTAL DE COMPRA, FIRMANDO DONANTE (INSERCIÓN EN ESCRITURA).__ … CLÁUSULA … (DONACIÓN DINERARIA) El COMPRADOR …, hace constar que el monto total del precio de esta compraventa, lo paga con dinero donado por … (el/la señor/a; su abuela/o; su amiga/o; su …
9. PROMUEVE EXCEPCIÓN DE FALTA DE ACCIÓN. SOLICITA SE DICTE SOBRESEIMIENTO Señor Juez: …………., abogado inscripto en el Tº … Fº … C.P.A.C.F., con domicilio procesal ya constituido en calle Lavalle …….…, piso …, oficina “…” de esta ciudad capitalina, en mi carácter de abogado defensor del Sr. CRISTIAN GÓMEZ, …
9. Suspensión por quiebra del empleador Notificamos que por quiebra de la empresa y conforme el artículo 196, ley 2522 (reformada por ley 26.684), queda suspendido por el término de ….. días. Colaciónese.
9. DESISTE DE LA ACCIÓN CIVIL Sr. Juez: CALAGNA, NOEMÍ GRACIELA titular del D.N.I. Nº …………, por derecho propio, con domicilio real en la calle …………, piso …, departamento …… de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, manteniendo domicilio procesal oportunamente constituido juntamente con mis letrados patrocinantes el Dr. …………. …
9. Despido indirecto por agravio a un trabajador Atento grave falta de respeto y agravios de parte del señor ………, superior jerárquico, en el interior de la empresa, me considero gravemente injuriado y despedido por su culpa. Intimo pago 24 horas salarios pendientes e indemnizaciones de ley. Caso contrario accionaré …
9. Convenio de prorrogación del plazo locativo modificando el alquiler -por instrumento autónomo- (adaptado al código civil y comercial) CONVENIO DE PRÓRROGA DEL PLAZO LOCATIVO PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don … (DNI. …), domiciliado en …, por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el …
CONTRATO DE MEDIERÍA Entre el Sr. ……………, domiciliado en la calle…………… N°……, de esta ciudad, quien acredita identidad con… N°………, en adelante, EL DADOR, por una parte, y el Sr. …………… domiciliado en la calle…………… N°…… también de esta ciudad, quien se identifica con…… N°………, en adelante EL MEDIERO, por …
…(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señor Propietario: 1- Como Administrador del consorcio …, INTÍMOLO que por su calidad de propietario de la unidad funcional … y, en el plazo perentorio de … (…) libre acceso a los técnicos de la empresa …, para que procedan a verificar …(el buen …
89. CORREDOR INMOBILIARIO INSERTA EN EL BOLETO “RECIBO PROVISORIO” POR SU INTERMEDIACIÓN.__ … CLÁUSULA … (CORRETAJE O INTERMEDIACIÓN) El corredor inmobiliario señor … (DNI. …), reconoce que imputados a … (comisión; estipendio; honorarios; …) por su intervención en acordar esta compraventa …, le fue pagada por … (el COMPRADOR; el …
88. CORREDOR INMOBILIARIO INSERTA EN EL BOLETO “CARTA DE PAGO” POR SU INTERMEDIACIÓN.__ … CLÁUSULA … (CORRETAJE O INTERMEDIACIÓN) El corredor inmobiliario señor … (DNI. …), extiende por el presente formal “carta de pago” de su … (comisión; estipendio; honorarios; …) por la intervención en acordar esta compraventa …, y …
86. COMPRAVENTA EN REMATE JUDICIAL DE LIQUIDACIÓN POR QUIEBRA.__ La presente venta en subasta pública ha sido ordenada en los autos: «… s/quiebra», que se tramitan por ante el Juzgado … Nº… a cargo del doctor …, en el que por auto de fecha …/…/.., se declaró la quiebra de …
CONSENTIMIENTO DEL ACTUAL O EX CÓNYUGE PARA ENAJENAR FINCA DONDE RADICABA EL HOGAR CONYUGAL (ART. 456 CCYC).__ … CLÁUSULA … (ASENTIMIENTO) Presente en este acto, el/la Sr/a. don/ña … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), en su calidad de … (cónyuge; ex cónyuge) del/la vendedor/a don/ña …, presta su consentimiento a …
COMPRAVENTA ADQUIRIENDO CON PRÉSTAMO BANCARIO (PAGADO A CUENTA DE PRECIO Y CON POSESIÓN).__ … CLÁUSULA … (PRÉSTAMO BANCARIO) 1- El COMPRADOR se encuentra gestionando (o gestionará) un préstamo hipotecario ante …, con cuyo monto cancelará el saldo de precio de la presente Compraventa. 2- El VENDEDOR concede para la tramitación …
85. COMPRAVENTA DE DEPARTAMENTO AMOBLADO (CON MOBLAJE).__ … CLÁUSULA … (DEPARTAMENTO AMOBLADO) El VENDEDOR vende al COMPRADOR y éste compra la propiedad de un departamento ubicado en …, con todos los muebles que se encuentran en él, a saber …; y éste los recibirá en el estado como se encuentra.
COMPRA POR PERSONA CASADA CON FONDOS OBTENIDOS VENDIENDO UN BIEN PROPIO.__ … CLÁUSULA … (BIEN PROPIO) El COMPRADOR deja establecido a efectos formales del Código Civil y Comercial, que adquiere la totalidad de la finca (propiedad inmueble) objeto de este contrato, con dinero obtenido de la …(cesión; permuta; venta) de/del/la/s …
COMPRA POR PODER.__ … CLÁUSULA … (COMPRA POR PODER) El COMPRADOR manifiesta ser apoderado del señor … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, por cuya cuenta y orden efectúa esta operación, exhibiendo en este acto la escritura de Poder, el cual se encuentra plenamente vigente, agregando copia del …
80. COMPRA PARA SOCIEDAD A CONSTITUIRSE (EN EL ENCABEZAMIENTO).__ … CLÁUSULA … (COMPRA PARA SOCIEDAD A CONSTITUIR) Entre …, domiciliado en …, en adelante denominado “VENDEDOR» y …, domiciliado en …, quién compra para la Sociedad a instrumentarse con la denominación de “…” …(S.A.; S.R.L.; S.C.A.; etc.) o la que …
COMPRA PARA SOCIEDAD A CONSTITUIRSE.__ … CLÁUSULA … (COMPRA PARA SOCIEDAD A CONSTITUIR) El COMPRADOR manifiesta que compra para la Sociedad a instrumentarse con la denominación de … … (S.A.; S.R.L.; S.C.A.; etc.) o cual la finalmente resulte de la tramitación correspondiente.
Excmo. Tribunal: …………., abogado inscripto en el T° … F° … Colegio…………, teléfono ……….., mail ………………, C.U.I.T. …………. y …………………., abogada inscripta en el T° … F° … Colegio…….., teléfono …………., mail ……………, C.U.I.L. …………., constituyendo domicilio procesal en …………………, zona de notificación ………, en la causa que lleva el …
Telegrama exigiendo el pago de los días suspendidos Intimo pago de los haberes correspondientes a los días de suspensión rechazada. Caso contrario me consideraré injuriado y despedido. Colaciónese.
PROPIETARIO ABANDONA FRANJA LINDERA A FAVOR DE VECINO PARA INCONTRIBUIR AL MURO MEDIANERO ANOTÍCIOLE por la presente carta documento que abandono en favor vuestro, señor … (DNI. …), mis derechos sobre el terreno medianero de nuestras fincas. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar), … de … de .. …(nombre y …
Sr. Juez: …….., D.N.I. Nro. …………………., por mi propio derecho; juntamente con mi abogado defensor el Dr. ………., abogado inscripto en el T° … F° … Colegio………, con domicilio procesal y electrónico oportunamente constituido, en la causa que lleva el Nro. ……… caratulada …………………, ante V.S. muy respetuosamente digo: Que …
Despido indirecto por exceso en el plazo de suspensión máxima En atención a la suspensión que no es conforme a la ley de contrato de trabajo (aclarar si es por exceder 30 días o por faltarle justa causa o por no haber sido notificada por escrito o por no tener …
Convenio de prorrogación del plazo locativo modificando alquiler -insertar continuando el contrato vencido- (adaptado al código civil y comercial) PRÓRROGA DEL PLAZO. 1- El LOCADOR y el LOCATARIO, con la plena y absoluta conformidad del FIADOR, quien suscribe también esta prórroga, acuerdan PRORROGAR EL PLAZO DE LA LOCACIÓN del contrato …
Demanda simulación acto jurídico Señor Juez: (…), Abogado, con Matricula (…), en nombre y representación de la Sra. (…), conforme el testimonio de poder general que adjunto, fijando domicilio real de mi mandante en (…) de esta ciudad, constituyendo domicilio procesal en (…) de la misma ciudad, a V.S. respetuosamente …
CONTRATO DE CAPITALIZACIÓN DE INVERNADA Entre el señor… DNI …, con domicilio real en…, por una parte, en adelante EL CAPITALIZADOR y el señor… (DNI …), con domicilio real en…, por la otra parte, en adelante, EL GANADERO, celebran este contrato, sujeto a las siguientes cláusulas: PRIMERA: El CAPITALIZADOR entrega …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA PERMITIR ACCESO PARA REPARACIONES URGENTES.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señor Propietario: 1- Como Administrador del consorcio …, INTÍMOLO que por su calidad de propietario de la unidad funcional … y, en el plazo perentorio de … (…) libre acceso a los operarios de la …
79. COMPRA EN COMISIÓN.__ … CLÁUSULA … (COMPRA EN COMISIÓN) a) El COMPRADOR adquiere la finca (propiedad inmueble) «en comisión», obligándose a la fecha de la escrituración, a identificar a su comitente, de lo contrario se lo considerará COMPRADOR definitivo. CLÁUSULA … b) El COMPRADOR manifiesta realizar esta operación «en …
78. COMPRA DE INMUEBLE POR PERSONA CASADA USANDO FONDOS PROVENIENTES DE SUCESIÓN (BIEN PROPIO).__ … CLÁUSULA … (BIEN PROPIO) El COMPRADOR deja establecido y a efectos formales del Código Civil y Comercial, que adquiere en su totalidad la finca (propiedad inmueble) objeto de este contrato, con dinero recibido de la …
75. CESIÓN DE USUFRUCTO.__ (ESCRITURA PÚBLICA) Escritura Número … Comparecen los señores … y …, mayores de edad, capaces y de mi conocimiento y manifiestan que celebran el Convenio de Cesión de Usufructo siguiente: PRIMERO: El Sr. … cede al Sr. … el derecho al usufructo que le constituyó el …
76. CLÁUSULA PENAL A FAVOR DEL COMPRADOR.__ … CLÁUSULA … (CLÁUSULA PENAL) Cuando el VENDEDOR no entregara la posesión y/o no escriturara en las condiciones acoradas y en el plazo máximo de … (…) días corridos, a partir de la notificación en forma fehaciente, pagará una “cláusula penal” diaria de …
CESIÓN DE DERECHO DE RETROVENTA.__ (ESCRITURA PÚBLICA) Acta Nº… comparecen los señores … y … capaces y de mi conocimiento y celebran el Acuerdo de Cesión de Crédito siguiente: PRIMERO: El Sr. … cede al Sr. … el derecho a la retroventa (artículo 1163 del Código Civil y Comercial) que …
BOLETO DE COMPRAVENTA CON PRECIO EN DÓLARES “BILLETE” RESGUARDO PARA EL VENDEDOR .__ … CLÁUSULA … (RESGUARDO) Cuando por restricciones cambiarias u otras eventualidades el comprador no poseyera ni pudiera adquirir los dólares obligatorios para cancelar su deuda al vendedor, deberá entregarle los pesos necesarios para que con ellos pueda …
BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA OCUPADA POR INQUILINO.__ … CLÁUSULA … (LOCACIÓN) El VENDEDOR declara que el señor … ocupa la finca (propiedad inmueble) en calidad de locatario, según contrato celebrado en fecha …/…/.., que se incorpora al presente y a cual el COMPRADOR queda obligado a respetar y …
SOLICITA EXCARCELACIÓN Sr. Juez: ………., abogado inscripto en el tomo … folio …… ……., con domicilio ya constituido en autos, en mi carácter de letrado defensor del Sr. …………, imputado y detenido en la causa ………… que lleva el número ………, ante V.S. me presento respetuosamente y como mejor proceda …
AUTORIZACIÓN DE VENTA PARA INMUEBLE A … (CORREDOR INMOBILIARIO; MARTILLERO).__ 1- Autorizo a don …, …(corredor inmobiliario; martillero), para que venda mi propiedad sita en la calle … Nº… , localidad de …, Provincia de …, Nomenclatura catastral: Cº: …; Sº: …; Fª: …; Chacra …; Quinta: …; Mª: …; …
70. ASENTIMIENTO DEL CÓNYUGE PARA CELEBRAR ACTO DISPOSITIVO INMOBILIARIO.__ … CLÁUSULA … (ASENTIMIENTO) Presente en este acto, el/la Sr/a. don/ña … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), con domicilio en …, en su calidad de cónyuge del/la vendedor/a don/ña …, suscribe este Boleto de Compraventa …(reconociendo que se trata de un …
Despido indirecto por negativa de dar tareas. Variante I Atento el vencimiento del plazo establecido en el colacionado N° …… de fecha ……… y persistiendo su negativa de trabajo, me considero despedido por su culpa. Intimo pago de haberes pendientes e indemnizaciones de ley plazo 24 horas. Caso contrario accionaré …
PROFESIONAL RENUNCIA A HONORARIOS DEVENGADOS ANOTÍCIOLE por la presente carta documento que renuncio a percibir la suma de pesos … ($…), correspondientes a mis honorarios devengados por … Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar), … de … de .. …(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
Demanda declaración de ausencia con presunción de fallecimiento Señor Juez: (…), abogado inscripto en la matrícula al T (…), F (…), Nº (…) constituyendo domicilio en la calle legal en (…) a V. S. respetuosamente digo: Según lo justifico con el testimonio de escritura que adjunto, (…) me ha conferido …
DA CUMPLIMIENTO Excmo. Tribunal: …………., abogado, inscripto en el Tº … Fº … C.A.S.M., con domicilio procesal y electrónico ya constituido en autos, en mi carácter de abogado defensor de LUIS GANDOLFI, imputado y detenido en la causa que lleva el Nro. ……, me presento ante V.E. y muy respetuosamente …
Contestación a intimación por suspensiones excesivas Rechazo su TCL N° …… de fecha …… por falso, malicioso e improcedente. Niego que la suspensión notificada el día …… mediante carta-documento Nro. …… exceda el máximo legal pues el total de las suspensiones disciplinarias dictadas respecto de su persona no totalizan treinta …
CONTRATO DE CAPITALIZACIÓN DE HACIENDA DE CRÍA Entre el Sr. …, DNI ……… con domicilio en calle……, ciudad de ………, propietario del establecimiento……, ubicado en la localidad de……, Pcia. de ………, en su calidad de propietario, por una parte, en adelante EL GANADERO y por la otra la firma……………SRL, representada …
ADMINISTRADOR INTIMA A CONSORCISTA ABSTENERSE DE INGRESAR EN GARAJE, AUTOMOTOR QUE EXCEDE LÍMITES DEL ELEVADOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del consorcio …, INTÍMOLO que en el futuro se abstenga de ingresar o guardar su automotor …(matrícula, marca y modelo), en el garaje del edificio, porque excede …
68. ACTA ENTREGANDO SUMA DINERARIA DEL PRECIO EN DEPÓSITO A ESCRIBANO.__ a) Acta Nº… comparece el señor …, capaz, de mi conocimiento; y me entrega a título de depósito en dinero efectivo la suma de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, cuya suma total …
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