Modelo de escrito

     OPCIÓN DE PRORROGA Por medio del presente acuerda el Locador en favor del Locatario, una opción de prórroga  por . . . . . . . . . . años más, contados a partir del día . . . . . . . . . ., por lo …

Modelo de escrito

     OPCIÓN PARA RESCINDIR EL CONTRATO   Siempre que esté al día en el pago de los alquileres y haya cumplido todas las obligaciones a su cargo emanadas del Contrato, el Locatario podrán rescindir el Contrato sin indemnización alguna al Locador.   Asimismo se señala que el Locatario deberá …

Modelo de escrito

     PAGOS A TERCERAS PERSONAS Por medio del presente le notifico, en mi carácter de Locador del inmueble ubicado en  . . . . . . . . . ., que el período correspondiente a . . . . . . . . . . deberá Ud. abonárselo al  …

Modelo de escrito

     PROHIBICIÓN AL LOCADOR DE ALQUILAR PARA CIERTO TIPO DE COMERCIO Por medio del presente se obliga el Locador a no instalar por sí ni alquilar el local para la instalación de comercio del mismo ramo o de las siguientes actividades. . . . . . . . . …

Modelo de escrito

     PROHIBICIÓN AL LOCATARIO Una vez concluida la vigencia del presente Contrato, es decir a partir del día . . . . . . . . . ., se compromete por un plazo de . . . . . . . . . . meses a lo siguiente: . …

Modelo de escrito

     PROHIBICIÓN DE LOCACIÓN VERBAL Por medio del presente acuerdan las partes en forma definitiva e irrevocable, y como  condición indispensable de la presente Locación, que no existe ni existirá ninguna clase de Locación oral o verbal o sin Contrato escrito, por lo cual se producirá automáticamente la caducidad …

Modelo de escrito

     PROHIBICIÓN PARA REALIZAR CONSTRUCCIONES Por medio del presente se prohíbe al Locatario efectuar cualquier clase de construcción en el terreno locado, incluso las mejoras que pudieran considerarse necesarias o útiles. Asimismo se establece que en caso de violación de la prohibición precedentemente señalada, el Locador no tendrá obligación …

Modelo de escrito

     INMUEBLE CON PROPIETARIO CUMPLIENDO CONDENA Por medio del presente el  Sr. . . . . . . . . . ., con Documento . . . . . . . . . ., y domicilio en . . . . . . . . . ., denominado en …

Modelo de escrito

     QUIOSCO EN VIDRIERAS O PORTALES Entre . . . . . . . . . . , con Documento . . . . . . . . . . y domicilio en  . . . . . . . . . ., denominado en adelante «El Locador»,  y …

Modelo de escrito

     RECONOCIMIENTO DE SERVIDUMBRE SIRVIENTE Por medio del presente se señala que el Locatario, debido a la existencia de una servidumbre sirviente de  . . . . . . . . . ., sobre el inmueble locado, la cual presenta las siguientes características  . . . . . . …

Modelo de escrito

     RESGUARDO PARA EL LOCATARIO Se deja constancia que el depósito de garantía deberá ser actualizado a la fecha de su restitución al Locatario, de acuerdo a la variación que experimenten los índice de  . . . . . . . . . ., desde la fecha de su …

Modelo de escrito

     RESPONSABILIDAD POR DAÑO En ningún supuesto el Locador se hace responsable por cualquier daño que el Locatario y/o terceros sufran en las personas o en sus bienes, por causas relacionadas por esta Locación y/o en la finca arrendada, incluso en caso de que los mismos sean causados por …

Modelo de escrito

     SERVICIO DE SECRETARÍA Se señala expresamente que incluye la presente locación el servicio de Secretaria durante el lapso contratado, no implicando para el Locatario la prestación de dicho servicio relación laboral alguna, por ser dependientes del Locador.    Asimismo se señala que por la prestación de dicho servicio …

Modelo de escrito

     SERVIDUMBRE DOMINANTE Se deja expresa constancia por el presente, que reconoce el inmueble arrendado a su favor, una servidumbre dominante de . . . . . . . . . . sobre el Fundo vecino, propiedad del Sr.  . . . . . . . . . . …

Modelo de escrito

     USO CONJUNTO DE GARANTÍAS Podrá el Locador a su elección, ejercer en forma conjunta, separada o alternativamente las siguientes garantías: . . . . . . . . . ., previstas en el presente  Contrato.   Asimismo se señala que el ejercicio de cualquiera de las garantías precedentemente …

Modelo de escrito

     USO DE ELEMENTOS DE TRABAJO Por medio del presente se deja constancia expresa que  incluye la locación de los siguientes bienes muebles: . . . . . . . . . . Dichos bienes tienen un valor de reposición de . . . . . . . . …

Modelo de escrito

     ADMINISTRADOR DE CONSORCIO, INSTRUCCIONES Pautas que debería observar el Administrador del Edificio de  . . . . . . . . . . . .   PRIMERA: Deberá requerir conformidad de alguno de los integrantes del Consejo de Administración, para toda erogación por reparaciones, gastos de reposiciones, exceptuados …

Modelo de escrito

     AUTORIZACIÓN DE OCUPACIÓN PRECARIA   I.- Autoriza por medio del presente el Comprador al Vendedor a permanecer en el inmueble ubicado . . . . . . . . . . . ., de su propiedad, como mero ocupante precario desde el día . . . . . …

Modelo de escrito

     AUTORIZACIÓN DE VENTA Por medio del presente autorizo a . . . . . . . . . . . ., con domicilio en . . . . . . . . . . . ., en forma exclusiva e irrevocable, para que por mi cuenta y orden …

Modelo de escrito

     BOLETO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE CON OBLIGACIÓN DE CONSTITUIR HIPOTECA Entre . . . . . . . . . . . . , con Documento . . . . . . . . . . . . y domicilio en  . . . . . . . …

Modelo de escrito

     BOLETO DE COMPRAVENTA (REALIZADA POR ALBACEA) El Vendedor, en su carácter de albacea de Don . . . . . . . . . . . . , cuya sucesión testamentaria tramita por ante el Juzgado Civil Nº . . . . . . . . . . …

Modelo de escrito

     BOLETO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE OCUPADO POR INQUILINO I.- Por medio del presente declara expresamente el Vendedor que el Señor . . . . . . . . . . . . ocupa el Inmueble situado en . . . . . . . . . . . …

Modelo de escrito

     CARTEL DE PROPAGANDA Por medio del presente dejo establecido expresamente, que me obligo como parte integrante de la autorización de venta a admitir se coloque durante toda la vigencia de la autorización y hasta  . . . . . . . . . . . . después si …

Modelo de escrito

     COMPRAVENTA DE DEPARTAMENTO AMOBLADO El Vendedor vende al Comprador, y éste compra un departamento de propiedad del primero situado en . . . . . . . . . . . . de . . . . . . . . . . . ., con todos los …

Modelo de escrito

     COMPRA DE INMUEBLE CON DINERO OBTENIDO DE LA VENTA DE UN BIEN PROPIO El Comprador deja expresamente establecido, a los efectos de los Artículos 1266 y 1257 del Código Civil, que adquiere en su totalidad el Bien objeto de este Contrato con dinero obtenido de la venta del: …

Modelo de escrito

     COMPRA EN COMISIÓN I.- Adquiere el Comprador «en comisión» el Inmueble, obligándose a tal efecto a identificar a su comitente a la fecha de la escrituración, considerándoselo Comprador definitivo en caso contrario.   II.- Asimismo manifiesta el Comprador que efectúa la presente operación «en comisión», obligándose a comunicar …

Modelo de escrito

     CONDICIONES DE VENTA DE TERRENO PRIMERO: El Comprador constituirá en el acto de la escrituración a favor de . . . . . . . . . . . . o propietarios presentes o futuros del resto de los lotes de la zona residencial, las servidumbres reales contínuas …

Modelo de escrito

     DESAFECTACIÓN DEL INMUEBLE AL RÉGIMEN DE PREHORIZONTALIDAD . Escritura Pública de Desafectación del Inmueble al régimen de la Ley de prehorizontalidad (Art. 6º, Ley 19724) Desafectación Ley 724, Escritura Nº . . . . . . . . . . . ., Inmueble  . . . . . …

Modelo de escrito

     ESPACIO INDETERMINADO PARA GUARDACOCHE Por medio del presente vende el Vendedor al Comprador, y éste último compra, en el inmueble ubicado en la Calle  . . . . . . . . . . . . Nº  . . . . . . . . . . . …

Modelo de escrito

     PACTO DE RETROVENTA, PREFERENCIA Y MEJOR COMPRADOR Esta Compraventa reconoce las siguientes condiciones especiales:    I.- Puede ejercitar el Vendedor dentro del plazo de . . . . . . . . . . . ., el derecho de retroventa, el cual estará sujeto al pago de un …

Modelo de escrito

     PROHIBICIÓN DE CEDER EL BOLETO DE COMPRAVENTA El presente Boleto de Compraventa no podrá ser transferido en forma total o parcial, sin mediar a tal efecto expresa autorización de . . . . . . . . . . . .

Modelo de escrito

     PROHIBICIÓN DE VENDER A DETERMINADA PERSONA Conviene el Vendedor con el Comprador la expresa prohibición de vender el Bien objeto de este Contrato a  . . . . . . . . . . . ., respondiendo con una cláusula penal de . . . . . . …

Modelo de escrito

     REGLAMENTO INTERNO DEL EDIFICIO   De los Propietarios I    El propietario de unidad o quien ocupe su lugar a cualquier título, debe conocer el presente Reglamento, cumplirlo y exigir su fiel cumplimiento; así como las obligaciones emergentes de la Ley 512,  y el Reglamento de Copropiedad atento …

Modelo de escrito

     RESERVA DE COMPRA   Lugar y fecha  . . . . . . . . . . . .   I   Por medio del presente dejamos expresamente establecido que hemos recibido del Señor  . . . . . . . . . . . ., con Documento …