Mis escritos    Ver escritos relacionados    Guardar

CONTRATO DE LOCACIÓN
Entre ___________________, DNI ________, CUIT _____, de nacionalidad _______, estado civil _________, propietario del inmueble motivo de este contrato, con domicilio en la calle __________________, domicilio electrónico ______@______ 1) en adelante llamado “EL LOCADOR”, y por la otra parte ________________, DNI _________, CUIT _________, de nacionalidad ____________, estado civil __________, con domicilio en la calle ______________, domicilio electrónico______@_______, en adelante llamado “EL LOCATARIO”, convienen celebrar el presente CONTRATO DE LOCACIÓN, el que se regirá por las siguientes cláusulas y condiciones: —
PRIMERA: EL LOCADOR cede en locación al LOCATARIO y éste recibe de plena conformidad un departamento, ubicado en la calle ______________, Nº ____, Piso __, Departamento __, de la ciudad de _____________.————————–
SEGUNDA: La vigencia del presente acuerdo se establece en TRES (3) AÑOS 2), a contar desde el día __ de __________ de ___, con vencimiento el día ___ de __________ de _____. —–
TERCERA: El precio de la locación para los primeros doce meses, se fija de mutuo y común acuerdo entre las partes, en la suma de PESOS __________ ($________.-), los cuales se abonara la suma de PESOS _______, en forma mensual y consecutiva. 3)—-
CUARTA: El canon locativo establecido en la cláusula anterior, se actualizará conforme el art. 14 de la Ley N° 27.551, para el segundo y tercer año de vigencia del presente contrato. EL LOCADOR realizará el cálculo de ajuste con una anticipación de QUINCE (15) días al vencimiento del primer mes del nuevo período anual de contrato. —
El nuevo valor se le notificará en forma fehaciente al LOCATARIO, con una antelación mínima de diez (10) días antes del vencimiento del pago del mes. —
QUINTA: El LOCATARIO, se obliga a abonar a EL LOCADOR, el canon locativo pactado, en forma mensual y consecutivo, por mes adelantado del primero (1º) al quinto (5º) día de cada mes, en _______________, ubicado en la calle _______________, Nº ____, Piso __, Departamento __, de la ciudad de _____________, en el horario de ___.—
SEXTA: La mora en el pago del alquiler se producirá sin necesidad de interpelación y por el simple vencimiento del plazo establecido, pasado el cual todas las sumas que se adeuden por cualquier concepto serán gravadas con un interés diario correspondiente a la tasa activa por plazo fijo del Banco de la Nación Argentina, correspondiente a operaciones en cuanta corriente que no tienen descubierto autorizado previamente, durante el tiempo que demore en efectivizar el pago de los alquileres adeudados.—
SÉPTIMA: Es responsabilidad del LOCATARIO el pago de los servicios de energía eléctrica, agua y gas, cargas y contribuciones asociadas al destino de vivienda del inmueble, las expensas que deriven de gastos habituales ordinarios, entendiéndose por tales aquellos que se vinculan a los servicios normales y permanentes a disposición del LOCATORIO, independientemente de que sean considerados como expensas comunes ordinarias o extraordinarias. —
EL LOCADOR tiene a su cargo las cargas y contribuciones que graven el inmueble (impuesto inmobiliario) y las expensas comunes extraordinarias (gastos no habituales). 4) —
OCTAVA: EL LOCATARIO, dentro de los TREINTA (30) días de suscripto el presente acuerdo, transferirá a su nombre todos los servicios. 5) Asimismo, deberá entregar al LOCADOR las facturas originales abonadas.———————————–
EL LOCADOR, dentro de los TREINTA (30) días de terminado el contrato, asegurará el cambio de titularidad del total de servicios, desvinculando así a EL LOCATORIO saliente.—–
NOVENA: EL LOCATARIO se compromete a permitir a EL LOCADOR o a su representante, el acceso a la dependencia locada cuando estos lo consideren necesario.——
DÉCIMA: EL LOCATARIO manifiesta conocer el bien locado, afectado a la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal, conociendo el reglamento de copropiedad y dministración, y que lo recibe en esta acto de total conformidad, en perfecto estado de conservación y buen funcionamiento, ______________6) y se obliga, a restituirlo, en el mismo estado y condiciones, libre de todo ocupante o intruso, al vencimiento del plazo convenido.—-
DÉCIMA PRIMERA: El presente contrato de locación es intransferible, obligando exclusivamente a los partes firmantes. —–
EL LOCATORIO, no podrá ceder ni subarrendar, ya sea en forma onerosa o gratuita, el inmueble objeto del presente contrato de locación.- Además, queda estrictamente prohibido usarlo indebidamente por EL LOCATARIO contrariando las leyes, ni darle otro destino que el establecido de vivienda personal únicamente.—-
DÉCIMA SEGUNDA: EL LOCATARIO debe preservar en buen estado de conservación y funcionamiento, al igual que el estado general del inmueble locado, y restituirlo en el estado que lo recibió, excepto por los deterioros ocasionados por el mero transcurso del tiempo y el uso regular. 7)
EL LOCATARIO, toma a su cargo el pago de los daños que sus familiares, dependientes o terceros infrinjan al inmueble o los accidentes que por causa del inmueble sufran,dependientes o terceros. —-
DÉCIMA TERCERA: EL LOCADOR tiene a su cargo conservar el inmueble en estado de servir el uso y goce convenido, y efectuar a su cargo la reparación  

Para continuar leyendo ingrese aquí para acceder a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña.

¿Todavía no es usuario?

Planes de Acceso

HASTA 3 CUOTAS SIN INTERÉS
15% OFF CON QR Y TRANSFERENCIA BANCARIA

Planes de Acceso Web

más informaciónMostrar menos

Planes de Acceso PRO

más informaciónMostrar menos

*Luego de realizado el pago, recibirá un correo electrónico con su nombre de usuario y contraseña para acceder al sistema.

Formas de Pago: Puede abonar su compra mediante Tarjeta de Crédito, Débito o en cualquier sucursal de PagoFacil y/o RapiPago, como así también obtener los datos necesarios para realizar una Transferencia Electrónica o Depósito Bancario.