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65. CONTRATO DE OBRA PARA CONSTRUCCIÓN EDILICIA MENOR …(…<NO PROVEYENDO; PROVEYENDO> MATERIALES).__ CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por una parte, en adelante denominado «CONSTRUCTOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por la otra parte, en adelante denominado «PROPIETARIO», celebran este CONTRATO DE OBRA DE CONSTRUCCIÓN …(SIN; CON) PROVISIÓN DE MATERIALES, según las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- El CONSTRUCTOR se obliga a …(amurar, azulejar, colocar, construir, demoler, edificar, elevar, erigir, levantar, reciclar (reciclo), reconstruir, refaccionar, reparar, etc.), una obra tipo …(casa habitación, cerramiento, entrepiso, garaje, local de ventas, muro exterior, muro medianero, veredas, vivienda familiar, etc.), en …(el departamento en propiedad horizontal, el local comercial, el lote de terreno, el predio, la casa tipo «dúplex», la casa, la finca, etc.) ubicada en …(calle, Nº, localidad y distrito), que detenta el PROPIETARIO a título de …(comodatario, dueño, locatario, usufructuario, etc.), de acuerdo a los planos …, preparados por el …(arquitecto, ingeniero, maestro mayor de obras) … y las especificaciones …(paredes terminadas con …<ladrillo …(con junta «rasada»; medio visto; visto; etc.); revoque …(fino; grueso); etc.>), que en fotocopia firmada por las partes se agregan al presente contrato como Anexo …, integrándolo. 2- El PROPIETARIO a su vez le pagará al CONSTRUCTOR por la obra construida y terminada …(enduida y pintada con …), un precio en dinero de acuerdo a lo más adelante pactado. SEGUNDA (II- HERRAMIENTAS) El CONSTRUCTOR deberá realizar la obra de acuerdo a las reglas del arte, proveyendo los …(aparejos, andamios, encofrados, herramientas (de mano, livianas y pesadas), maderamen, útiles, etc.) que necesite y el personal apropiado para cumplir la ejecución del presente, los cuales quedan incluidos en el precio de la obra. TERCERA (III- MATERIALES) Todos los materiales necesarios para la obra …(arena, bloques, cal, canto rodado, cemento, chapas «canaleta», clavos, grava, hierros aletados, ladrillos, parrillas de Hº, piedras, pintura, tejas, tierra refractaria, vigas, viguetones, yeso, etc.) serán provistos por el …(CONSTRUCTOR; PROPIETARIO) como también las …(aberturas, cañerías, grifería, herrajes, lajas, persianas, pisos, portones, postes, postigos, puertas, rejas, revestimientos, sanitarios, tanques, ventanas, vidrios, etc.), salvo las siguientes …(detallar cuáles cuando algunas se proveyeran y por quién), que …(deberá; podrá) acopiarlos en la misma obra y/o …(entregarlos; utilizarlos) de acuerdo a las necesidades de la construcción. CUARTA (IV- PERMISO DE OBRA) Tanto los permisos de construcción u obra como sus aranceles, serán gestionados y pagados por el …(CONSTRUCTOR; PROPIETARIO). QUINTA (V- PRECIO) El precio total …(IVA …<no> incluido), fijo e inamovible de la obra terminada será de …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, pagadero con las modalidades siguientes: a) en este acto y …(como adelanto; para acopio de materiales) el …%; b) contra la puesta en obra de las herramientas, el …%; c)
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