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67. CONTRATO DE OBRA PRO DEMOLICIONES EDILICIAS MENORES COMPRANDO LOS MATERIALES RECICLABLES O REUTILIZABLES Y EXTRAYENDO ESCOMBROS.__ CONTRATO DE DEMOLICIÓN Y VENTA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), con domicilio en …, por una parte y en adelante denominada «PROPIETARIO» y …(persona física o jurídica), …(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), domiciliado en …, por la otra parte y más adelante denominada «EMPRESARIO», celebran este CONTRATO DE OBRA DE DEMOLICIÓN, ADQUISICIÓN Y RETIRO DE MATERIALES, según las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El PROPIETARIO como único titular vende al EMPRESARIO todos los elementos y materiales, sean …(vegetales: maderas; minerales: piedras, metales, terrosos, vidrios, …; sintéticos, etc.), tales como los siguientes …(aberturas, artefactos, azulejos, bloques, calderas, canillas, cañerías, caños, cerámicas, cerraduras, chimeneas, conductos, cortinas, depósitos, escaleras, escombros, esculturas adheridas, esclusas, espejos, estufas, herrajes, hierros forjados, ladrillos, lajas, listones, llaves, mampostería, mármoles, motores, pisos, portones, puertas, revestimientos, rieles, sanitarios, tanques, techos, tejas, ventanas, vigas, viguetas, …), que componen o integran la finca (propiedad inmueble) y el lote de terreno ubicado en …, de acuerdo al detalle …(descripción y exclusiones), en adelante denominados «Materiales». SEGUNDA. (II- ESTADO Y UBICACIÓN DE LOS MATERIALES) Los materiales se entregan en el estado de conservación que presentan y donde se encuentran («en y donde» e integrando una construcción), que el EMPRESARIO declara conocer y aceptar. TERCERA (III- PRECIO) El precio total, fijo e inamovible de los Materiales en conjunto y a «finca cerrada» es la suma de …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, que el EMPRESARIO entregará al PROPIETARIO con las modalidades siguientes: 3.1 al contado en este acto el … (…) por ciento, o sea la suma de …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, que el PROPIETARIO recibe de conformidad y extiende por el presente suficiente recibo y carta de pago; 3.2 el … (…) por ciento restante, por lo tanto suma de …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, en dinero efectivo (billetes), contra la entrada de las maquinarias y obreros en la finca y comienzo de las obras (demolición) para retirar los Materiales. CUARTA (IV- PERMISOS, TASAS Y RIESGOS, EXPOSICIÓN Y VENTA) 1 Todos las autorizaciones y/o permisos por las obras serán a cargo y gestión del EMPRESARIO. 2 Las tasas y/o impuestos que demandaren las obras serán por cuenta y cargo del EMPRESARIO. 3 Absolutamente todos los riesgos de obras y demás trabajos serán para el EMPRESARIO, que será el único responsable de las indemnizaciones civiles y laborales a que hubiere lugar, desvinculando íntegramente al PROPIETARIO. 4 El PROPIETARIO permitirá la exposición y venta de los materiales en la finca mientras corra el plazo de la obra. QUINTA (V- PLAZO) 5.1 Las obras deberán comenzar en los … (…) días. 5.2 Las obras de demolición y retiro de todos los materiales y/o
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