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PRIMER TESTIMONIO.- ESCRITURA NÚMERO ___.- DONACIÓN GRATUITA.-
________ A FAVOR de _________.– En La Ciudad y Partido de _________, República Argentina, a los __ días del mes de ________ del año ____, ante
mí. ____, Notaria Titular del Registro Número de este Partido, COMPARECEN: las personas que se identifican y expresan sus datos como se indica a continuación por una parte _______ [nombre y apellido], ____________ [nacionalidad], nacida el _______, con Documento Nacional de Identidad número ______, y CUIL ______, _______ [estado civil], hija de _______ y de _______, domiciliada en _________________, Ciudad _____, y por la otra parte ________,
_______ [nacionalidad], nacida el _________, con Documento Nacional de Identidad número ______, y CUIL __________, ________ [estado civil], domiciliada en calle ________, Ciudad y Partido de ___________, personas capaces, que acreditan su identidad, según lo determinado por el artículo 306, inciso «a» del 22 Código Civil y Comercial de la Nación, cuyos documentos idóneos, en original tengo a la vista, y en fotocopia certificada agrego a la presente doy fe.- INTERVIENEN por sí y ________ DICE: PRIMERO Que DONA a su madre ________, un departamento designado como UNIDAD FUNCIONAL número ___, ubicado en __»piso” del inmueble sito en la Ciudad ______, con frente a calle _____ número ____ entre las calles _____ y ______ , edificado sobre el lote de terreno cuyas medidas, superficies, linderos y demás circunstancias surgen de su título, antecedente y del Reglamento de Propiedad Horizontal que rige el inmueble, las que se dan aquí por reproducidas.- La UNIDAD FUNCIONAL tiene entrada común por calle _____ número ____ y está compuesta por una SUPERFICIE CUBIERTA Y TOTAL de __ METROS ____ DECÍMETROS CUADRADOS. Porcentual _ enteros ___ centésimos por ciento (_ %) sobre las partes indivisas de los bienes comunes que son los detallados en el reglamento de propiedad horizontal. NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción __, Sección __, Manzana __, Parcela __, Partida Municipal:___-
Valuación Fiscal año : Pesos ____.- VIR Año ___: Pesos $ _______. SEGUNDO: En este estado la señora expresa que desiste y trasmite a favor de la donataria todos los derechos inherentes a la propiedad, posesión y dominio que sobre el inmueble consignado tiene y le corresponde.- AGREGANDO: a) Que no se encuentra inhibida para disponer de sus bienes.- b) Que el inmueble descrito no se encuentra afectado por contratos vigentes, embargos ni gravámenes de ninguna naturaleza, c) Que los impuestos, tasas, contribuciones y expensas comunes y extraordinarias, se encuentran totalmente abonadas al dia de la fecha, obligándose a abonar, la diferencia o reajustes que puedan reclamar las reparticiones que así lo requieran; d) Que no reconoce unión convivencial inscripta, ni se encuentra incluida en las disposiciones del Título III, del Libro Segundo del Código Civil y Comercial de la Nación. TERCERO: Enterada la donataria, de la donación efectuada a su favor, manifiesta su entera conformidad y ACEPTACIÓN por estar redactada conforme lo pactado – AGREGANDO: a) Que se encuentra en posesión material del inmueble por la tradición efectuada antes de ahora. b) Que conoce, acepta y se obliga a cumplir el Reglamento de Copropiedad y Administración que rige el edificio. c) Que constituye estadio parcelario a partir del día de la fecha fijando domicilio fiscal en el indicado al comienzo; d) Que notificará en la persona de su representante al consorcio de copropietarios de la presente donación otorgada a su favor.- CUARTO: Ambas partes declaran: a) Que se conocen entre sí y que los datos de identidad manifestados  

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